Huisaanbod

Verkocht - Pijlijzerstraat 13 - Den Bosch

Vraagprijs: € 189.000,-- K.K.
Omschrijving:

Op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch is deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met een frisse en smaakvolle afwerking gelegen. Deze hip afgewerkte woning is in de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en heeft alles al voor u in huis! Deze gezinswoning is onder meer voorzien van een sfeervol aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, een heerlijk ruime living, zo goed als nieuwe keuken uitgevoerd met alle (kook)gemakken, moderne badkamer (2009) en vier slaapkamers. Het onderhouds-, en afwerkingsniveau van deze woning is perfect te noemen, waardoor u hier zonder klussen in kan trekken!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Middels een mooie paneeldeur betreedt u de woonkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde van de woning riant uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime, open leefverdieping is ontstaan van maar liefst zo’n 58 m2. De woonkamer is aan de voor-, en achterzijde uitgevoerd met grote raampartijen zodat u in huis geniet van een fijne lichtinval. De gezellige zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, waar u voldoende ruimte heeft voor het plaatsen van zithoek. De eethoek is aan de tuinzijde in de uitbouw gesitueerd met direct aansluitend de open keuken. Door de keuken in de uitbouw te plaatsen is er een fijne woonkeuken ontstaan. Het keukenblok is geplaatst in november 2011 en er is gekozen voor een modern hoekkeukenblok met een landelijk tintje. U beschikt in de keuken over de volgende inbouwapparatuur: Koelkast, een zeer fraai 6-pitsgasfornuis met brede oven, afzuigkap, combi-magntron en vaatwasser. Ook geniet u in de keuken van voldoende kast-, en werkruimte. U bent dus voorzien van alle (kook)gemakken. Door het creëren van een open leefverdieping heeft u in de living een heerlijke ruimtelijk gevoel. De woon,- eetkamer en keuken zijn zeer netjes en smaakvol afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Het mooie balkenplafond en de robuuste schouw met open haard maken de sfeer in huis helemaal af!

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en tot de badkamer. De badkamer is in 2009 geheel vernieuwd en is ook weer zeer netjes afgewerkt. De badkamer is uitgevoerd met volledige betegeling en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, strakke design wastafel met bijpassend meubel, ‘zwevend’ toilet en designradiator. De drie slaapkamers op de verdieping zijn allen keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. De kleinste slaapkamer is momenteel zeer efficiënt ingericht als garderobekamer, maar kan ook prima ingedeeld worden als bijvoorbeeld logeer-, of studeer/werkkamer. De twee overige slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn ook weer perfect afgewerkt. Alle drie de slaapkamers zijn uitgevoerd met rolluiken.

2e Verdieping:
Te bereiken middels een vaste trap. Voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vierde, slaapkamer voorzien van een grote dakkapel met draai/-kiepramen, waardoor er een volwaardige ruimte is ontstaan. Deze kamer is voorzien een laminaatvloer en is ideaal in te richten als bijvoorbeeld hobbykamer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noord-oosten en is modern maar sfeervol aangelegd. Voor de bestrating is gebruik gemaakt van mooie, grote natuurstenen tegels en voor het groen in de tuin is er een border aangelegd. Dankzij de zonneluifel heeft u in de tuin ook altijd een plekje in de schaduw. Verder beschikt u in de tuin over een berging en er is een achterom aanwezig.

Omgeving:
De Pijlijzerstraat is gelegen in de woonwijk De Schutskamp welke zeer centraal is gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo is overdekt winkelcentrum De Helftheuvelpassage op een steenworp afstand gelegen en bereikt u het Centraal Station al binnen circa 10 fietsminuten. Ook is de wijk De Schutskamp centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de snelwegen A2 en A59 zijn binnen zeer korte tijd te bereiken. Scholen, sportvoorzieningen en winkels, zoals het grote overdekte winkelcentrum Helftheuvel, zijn gelegen in de directe omgeving. Voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht bij het fraaie Engelermeer, dit gebied leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een heerlijke wandeling. Ook Natuurreservaat ‘De Moerputten’ is op korte afstand gelegen. Er is een prima busverbinding naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch, zodat u in een mum van tijd in het centrum van de bruisende binnenstad bent.

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 1964
  • Perceeloppervlakte: 140 m2
  • Inhoud circa: 370 m3
  • Woonoppervlakte circa: 117 m2
  • Sfeervol aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin
  • Mooie uitbouw over de volle breedte
  • Royale benedenverdieping van maar liefst circa 58 m2
  • Zo goed als nieuwe, smaakvol afgewerkte keuken (november 2011)
  • Moderne badkamer (2009)
  • Zeer goede staat van onderhoud
  • Nieuwe cv-ketel 2012

Interesse in dit pand?